В соответствии с законодательством России технадзор за строительными работами — необязательное мероприятие. Но по статистике от Минстроя более 90% всех строительных работ так или иначе включают в себя работу представителей технадзора. В этом случае ключевые задачи, возлагаемые на технадзор — соблюдать требования договоров стройподряда, а также соблюдения санитарных норм.
В соответствии с законодательством России технадзор за строительными работами — необязательное мероприятие. Но по статистике от Минстроя более 90% всех строительных работ так или иначе включают в себя работу представителей технадзора. В этом случае ключевые задачи, возлагаемые на технадзор — соблюдать требования договоров стройподряда, а также соблюдения санитарных норм. Таким образом, технический надзор за строительством представляет собой востребованную и актуальную услугу. И этому есть целый ряд причин — ведь с его помощью можно:
- минимизировать издержки финансового характера. Работники технадзора контролируют, насколько соблюдается бюджет, и нет ли перерасхода денег;
-
улучшить качество работ. Благодаря технадзору можно обнаружить имеющиеся дефекты и устранить их своевременно;
-
следить за качеством стройматериалов (сюда относится проверка паспортов, сертификатов, соблюдением норм расхода и т.п.);
-
вести контроль над строительной документацией;
-
соблюдать график, по которому выполняются работы, и сроки строительства.
Услуги технадзора окупаются финансово — как правило, стоимость выполняемых работ существенно снижается.
Объектом технадзора может выступать строящееся здание, модернизируемое или ремонтируемое строение, а также его компонент. Комплексный технадзор за строительством включает в себя комплекс мер и действий:
-
проверку проектной документации;
-
контроль над исправностью техники и инструментов для строительства;
-
контроль над складированием строительных материалов;
-
слежение за соблюдением строительных технологий;
-
контроль за соответствием между проектной документацией и реально выполняемыми работами;
-
контроль над соблюдением графика работ;
-
выполнением необходимых обмеров.
Благодаря грамотно организованному техническому надзору можно быстро решать любые проблемные ситуации, которые возникают между исполнителем и заказчиком. Также технический надзор может быть выполнен в отношении определенной группы работ (например, возведения фундамента, замены окон и т.п.).