Исходные данные по услугам экологических изысканий

Инженерно-экологические изыскания выполняются для обоснования принимаемых проектных решений и получения исходных данных для планирования экологического мониторинга в ходе строительства и дальнейшей эксплуатации объекта.

Однако прежде чем составлять программу полевых работ с обоснованием объемов и методов исследований необходимо располагать исходными данными содержащими сведения о границах проектирования и характеристиками территории предполагаемого строительства, сведений о прилегающей территории, а также получить разрешающие документы и заключения контролирующих государственных органов.

Здесь мы публикуем фрагмент документа Роспотребнадзора "О санитарно-эпидемиологических требованиях на стадии предоставления земельных участков под строительство" разъясняющего порядок получения необходимой исходно-разрешительной документации.

Перечень исходно-разрешительной документации для получения предварительного письма о принципиальной возможности размещения объекта строительства:

• Правоустанавливающие документы
• Письмо от органа исполнительной власти, на административной территории которого находится земельный участок, предполагаемый для использования под строительство (размещение) объекта
• Пояснительная записка с исходными данными об объекте строительства (целевое назначение, основные технико-экономические показатели, характеристика технологических процессов, мощность, сырье, состав для промышленных предприятий; архитектурно-планировочные решения для размещения жилых зданий)
• Графические материалы в масштабе 1:2000, в виде исключения (1:5000 или 1:10000) с указанием существующей и перспективной застройки, с нанесением санитарно-защитных зон от предприятий, сооружений и иных объектов, санитарных разрывов от магистралей, в том числе от железных дорог, зоны санитарной охраны водоемов и источников хозяйственно-питьевого водоснабжения, подписанные главным архитектором района
• Потребность в инженерных ресурсах, предварительные технические условия инженерных ведомств об инженерном обеспечении размещаемого объекта (водоснабжение, канализование, теплоснабжение, энергоснабжение)

По получении вышеуказанных документов заявителю предоставляется письмо Территориального отдела (Управления) Роспотребнадзора.

Перечень исходно-разрешительной документации для получения санитарно-эпидемиологического заключения на предоставление земельного участка, под строительство объектов:

• Пояснительная записка с исходными данными об объекте строительства (целевое назначение, основные технико-экономические показатели, характеристика технологических процессов, мощность, сырье, состав для промышленных предприятий; архитектурно-планировочные решения для размещения жилых зданий)
• Генеральный план городского или сельского поселения, с указанием границ предполагаемого участка
• Графические материалы в масштабе 1:2000 с указанием существующей и перспективной застройки, с нанесением санитарно-защитных зон от предприятий, сооружений и иных объектов, санитарных разрывов от магистралей, в том числе от железных дорог, зоны санитарной охраны водоемов и источников хозяйственно-питьевого водоснабжения
• Потребность в инженерных ресурсах, технические условия инженерных ведомств об инженерном обеспечении размещаемого объекта (водоснабжение, канализование, теплоснабжение, энергоснабжение)
• Результаты оценки факторов среды обитания предоставляет ООО «ТехноТерра»

Раздел «Охрана окружающей среды» (возможна разработка силами ООО «ТехноТерра»), разработанный в соответствии с действующей нормативной документацией с разделом организации санитарно-защитной зоны для промышленных предприятий и общественных зданий (сооружений), для которых в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» требуется организация санитарно-защитных зон; расчеты инсоляции и КЕО при строительстве жилых и общественных зданий (сооружений).